Проблема затопления квартир, помещений общего пользования актуальная для жителей городских домов. Как правило, решение проблемы состоит из двух этапов: ликвидация аварии, устранение последствий.
Если прорвало трубу в квартире, затопили соседи
В первую очередь необходимо определить, какую трубу прорвало, далее обратиться в аварийную службу, к мастеру ТСЖ. Как правило, аварийка приезжает оперативно, перекрывает воду, при этом замена трубы — задача владельца помещения, где она установлена.
Если в результате прорыва нанесён ущерб другим жильцам, необходимо вызвать представителя управляющей компании, в его присутствии составить акт о затоплении. Это основной официальный документ, подтверждающий причину, объём ущерба.
Далее, существует несколько вариантов решения проблемы:
Мировое соглашение
Если собственник жилья, где произошел прорыв, согласен оплатить ремонт, составляется соглашение. Если ущерб значительный, рекомендуется его заверить нотариально. Это не позволит в дальнейшем виновнику затопления отказаться от своих намерений.
Досудебное урегулирование
Прежде, чем подавать иск, рекомендуется отправить досудебную претензию, где потребовать компенсировать ущерб, указать на то, что в результате судебного разбирательства сумма компенсации будет значительно выше. Правильно составить претензию поможет квалифицированный юрист.
Обращение в судебную инстанцию
Перед тем, как подать иск, рекомендуется заказать экспертизу, которая позволит оценить объём ущерба. Обязательно нужно проинформировать ответчика о дате, месте, времени проведения. Если сумма вреда менее 50 тыс. рублей, заявление подаётся в мировой суд, в ином случае — в районный в Сортавале (Сортавальский район). В случае принятия положительного вердикта, ответчик не только возместит нанесённый ущерб, но и оплатит все издержки, связанные с подачей иска.
Прорыв трубы в помещениях общего пользования, на придомовой территории
Коммуникации, находящиеся вне квартир, коммерческих помещений, находятся в ведении управляющей компании, именно она отвечает за то, чтобы трубы находились в надлежащем состоянии.
Поэтому в первую очередь, при обнаружении протечки, следует обратиться в управляющую компанию. Сделать это можно письменно или по телефону. Если сотрудники ТСЖ не реагируют на обращение, рекомендуется жаловаться в следующие контролирующие структуры:
- Государственная жилищная инспекция;
- Роспотребнадзор;
- Прокуратура в Сортавале (Сортавальский район).
Куда лучше жаловаться, как составить заявление — подскажет квалифицированный юрист, имеющий опыт положительного решения подобных ситуаций.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сортавала
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сортавала |
| В каком районе | Сортавальский |
 | |
| Номер телефона учреждения | +7 (81430) 4-80-24 +7 (81430) 4-80-23 показать телефон |
| Электронная почта | 36.kar@msudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://sortavala1.kar.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится | Карелия (республика) |
| Адрес где находится | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, улица Гагарина, 12 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сортавала
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сортавала |
| В каком районе находится | Сортавальский |
| | |
| Какой адрес | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, улица Гагарина, 12 |
| В каком регионе России находится | Карелия (республика) |
| Электронная почта | 37.kar@msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://sortavala2.kar.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81430) 2-50-54 +7 (81430) 2-50-53 показать телефон |
Карта и адрес
Сортавальский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Сортавальский городской суд |
| Район | Сортавальский |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81430) 4-83-05 +7 (81430) 4-56-46 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://sortavalsky.kar.sudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, Лесная улица, 2 |
| В каком регионе России находится | Карелия (республика) |
| Почта | sortavalsky.kar@sudrf.ru |
