При постановке граждан на жилищный учет, а также при выдаче квартир и комнат в Сортавале (Сортавальский район), берется во внимание не только социальный статус (гражданин должен быть признан малоимущим, нуждающимся в улучшении условий проживания, относится к одной из социальных категорий, имеющих право на льготы), но и возможные умышленные действия, приведшие к такой ситуации
Жилищная комиссия при изучении комплекта документов будет учитывать все операции с жилой недвижимостью заявителя, членов его семьи за последние пять лет.
Определние намеренного ухудшения условий проживания
Российское законодательство к действиям, ведущим к ухудшению условий проживания, относит:
- обмен;
- передача прав на использование объекта недвижимости после заключения юридических сделок;
- нарушение условий договора об использовании квартиры, комнаты, которое привело к вынужденному выселению гражданина по решению суда;
- изменение состава семьи, которое повлияло на условия проживания, к примеру, развод;
- постоянная регистрация иных лиц, чтобы добиться уменьшения реальной площади из расчета на одного проживающего в квартире; выделение доли;
- отчуждение недвижимого имущества, его частей.
Также перечислены действия, которые не считаются умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- регистрация несовершеннолетнего по месту жительства родителя;
- прописка супруга, пожилых родителей, других членов семьи, в случае, когда постановка на жилищный учёт осуществлялась до таких действий;
- прекращение договора пожизненного содержания, если инициатором является собственник жилого объекта;
- признание договора купли-продажи, других видов сделок с квартирой, недействительными по вердикту суда в Сортавале (Сортавальский район).
В ходе рассмотрения представленного комплекта документов жилкомиссия должна установить, что заявитель совершил юридические действия для уменьшения площади, приходящейся на каждого официально проживающего, до такой степени, что становится возможным постановка на учёт в очередь по улучшению жилищных условий.
Региональные особенности
Каждый российский регион вправе вводить дополнительные признаки намеренного ухудшения жилищных условий. Например, в некоторых регионах РФ проверяющий орган будет учитывать:
- переход статуса объекта с жилого в нежилое;
- выход из жилищного кооператива;
- выселение гражданина по своему желанию.
Последствия
Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане, совершившие умышленные действия, в результате которых их могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, будут поставлены на учёт через 5 лет с момента совершения подобных действий.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Сортавала
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Сортавала |
| В каком районе находится | Сортавальский |
 | |
| Адрес | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, улица Гагарина, 12 |
| Сайт организации | http://sortavala1.kar.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (81430) 4-80-24 +7 (81430) 4-80-23 |
| 36.kar@msudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Сортавала
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Сортавала |
| Район | Сортавальский |
| | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Адрес организации | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, улица Гагарина, 12 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (81430) 2-50-54 +7 (81430) 2-50-53 |
| Site | http://sortavala2.kar.msudrf.ru |
| Почта | 37.kar@msudrf.ru |
Карта
Сортавальский городской суд
Организация
| Учреждение | Сортавальский городской суд |
| Район | Сортавальский |
| | |
| Сайт учреждения | http://sortavalsky.kar.sudrf.ru |
| Почта | sortavalsky.kar@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (81430) 4-83-05 +7 (81430) 4-56-46 |
| Адрес | Республика Карелия, Сортавальский район, Сортавала, Лесная улица, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
