Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Подпорожье (Подпорожский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 56 — Подпорожье
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 56 — Подпорожье |
| Район | Подпорожский |
 | |
| Сайт | http://56.lo.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81365) 3-09-44 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, улица Строителей, 14 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Электронная почта | mirsud56@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 57 — Подпорожье
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 57 — Подпорожье |
| В каком районе находится | Подпорожский |
| | |
| Номер телефона организации | +7 (81365) 3-09-59 показать телефон |
| Регион России | Ленинградская область |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, Больничная улица, 19 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mirsud57@mail.ru |
| Сайт | http://57.lo.msudrf.ru |
Карта
Подпорожский городской суд — Подпорожье
Данные организации
| Название учреждения | Подпорожский городской суд — Подпорожье |
| В каком районе находится | Подпорожский |
| | |
| Адрес | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, улица Планеристов, 5 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81365) 2-24-33 +7 (81365) 2-25-30 показать телефон |
| Электронная почта | podporoziesud.lo@sudrf.ru |
| Сайт | http://podporozhsky.lo.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
