Махинации при аренде земельных участков – частая проблема, как собственников земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым нечестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, обращения в суд в Подпорожье (Подпорожский район), рекомендуется при заключении договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, цель которых уменьшить возможные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, организаций, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (снижения риска получить землю в несоответствующем виде, что нарушает условия договора).
- Защита арендодателя от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение договора аренды
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, желательно привлечь юриста не только для оценки подписанного соглашения, но и на более ранних этапах. В таком случае клиент может рассчитывать на :
- Составление соглашения с учетом особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение типового договора, подготовленного одной из сторон, с целью его соответствия интересам клиента.
- Проверку земли на наличие иных арендных платежей, соответствие разрешенного использования, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ договора на присутствие пунктов, не отвечающих отечественному законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских расходов.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговое планирование (размер земельного налога).
- Защита интересов клиента на переговорах на предмет согласования спорных пунктов арендного договора земельного участка.
Порядок оказания юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу заказчика. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание первичной консультации, где анализируются имеющиеся документы.
- Формулировка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение необходимых мероприятий в интересах заказчика.
- Подготовка пакета документов, экспертного заключения о целесообразности заключения договора на аренду участка земли.
- Дальнейшее сопровождение заказчика с целью надзора за исполнением контрагентом условий подписанного соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 56 — Подпорожье
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 56 — Подпорожье |
| В каком районе находится | Подпорожский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, улица Строителей, 14 |
| mirsud56@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (81365) 3-09-44 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://56.lo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 57 — Подпорожье
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 57 — Подпорожье |
| Район | Подпорожский |
| | |
| mirsud57@mail.ru | |
| Сайт организации | http://57.lo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (81365) 3-09-59 |
| Адрес | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, Больничная улица, 19 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
На карте
Подпорожский городской суд — Подпорожье
Куда обратиться
| Название учреждения | Подпорожский городской суд — Подпорожье |
| В каком районе | Подпорожский |
| | |
| Site | http://podporozhsky.lo.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| podporoziesud.lo@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (81365) 2-24-33 +7 (81365) 2-25-30 |
| Адрес | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, улица Планеристов, 5 |
