Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Подпорожского муниципального района
Куда обращаться
| Название организации | Администрация Подпорожского муниципального района |
| В каком районе | Подпорожский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Подпорожский район, Подпорожье, проспект Ленина, 3 |
| Почта | reception@podadm.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Телефон | +7 (81365) 2-10-41 |
| Site | http://www.podadm.ru |
