Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Кемерово (Рудничный район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| Район | Рудничный |
 | |
| Электронная почта | 0621@umsko.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://0621.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (3842) 64-20-24 +7 (3842) 64-17-12 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан понедельник, среда, четверг: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 15 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе | Рудничный |
| | |
| Электронная почта | 0622@umsko.ru |
| Сайт учреждения | http://0622.kmr.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 15 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Телефон учреждения | +7 (3842) 64-21-99 +7 (3842) 64-18-56 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| Район | Рудничный |
| | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, Новогодняя улица, 17 |
| Номера телефонов организации | +7 (3842) 69-39-35 показать телефон |
| Электронная почта | 0623@umsko.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Сайт | http://0623.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| В каком районе находится | Рудничный |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов организации | +7 (3842) 69-39-34 показать телефон |
| Электронная почта | 0624@umsko.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, Новогодняя улица, 17 |
| Сайт учреждения | http://0624.kmr.msudrf.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| Район | Рудничный |
| | |
| Регион | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Вебсайт организации | http://0625.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта | 0625@umsko.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (3842) 69-30-35 показать телефон |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, Новогодняя улица, 17 |
