Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру участка не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Кемерово (Рудничный район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Кемерово (Рудничный район), заявитель должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| Район | Рудничный |
 | |
| Сайт | http://0621.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 15 |
| 0621@umsko.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 14:30 прием граждан понедельник, среда, четверг: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (3842) 64-20-24 +7 (3842) 64-17-12 (секретарь суда) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе находится | Рудничный |
| | |
| Сайт учреждения | http://0622.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта | 0622@umsko.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 15 |
| Номер телефона | +7 (3842) 64-21-99 +7 (3842) 64-18-56 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| Район | Рудничный |
| | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3842) 69-39-35 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| 0623@umsko.ru | |
| Сайт | http://0623.kmr.msudrf.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Кемерово, Новогодняя улица, 17 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| В каком районе находится | Рудничный |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион | Кемеровская область |
| Website | http://0624.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 0624@umsko.ru |
| Телефоны | +7 (3842) 69-39-34 |
| Адрес | Кемеровская область, Кемерово, Новогодняя улица, 17 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| Район | Рудничный |
| | |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Кемерово, Новогодняя улица, 17 |
| Электронная почта | 0625@umsko.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Site | http://0625.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (3842) 69-30-35 |
