Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли определено ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Москве (Войковский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Войковский район), гражданин должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где указываются причины отказа.
Головинский районный суд — Войковский
Организация
| Название | Головинский районный суд — Войковский |
| В каком районе | Войковский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (495) 450-18-34 (приемная) +7 (495) 450-47-93 (гражданские дела) +7 (495) 450-44-29 (уголовные дела) |
| Сайт организации | http://mos-gorsud.ru |
| Какой адрес | Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| golovinsky.msk@sudrf.ru info@05.msksud.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта и адрес
Коптевский районный суд — Войковский
Где получить
| Название | Коптевский районный суд — Войковский |
| В каком районе | Войковский |
| | |
| Адрес | Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2 |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт организации | http://mos-gorsud.ru |
| Телефон | +7 (495) 450-04-69 (прием граждан) +7 (499) 150-92-35 (административные дела) +7 (495) 450-45-79 (уголовные дела) +7 (495) 450-45-78 (гражданские дела) |
| koptevsky.msk@sudrf.ru info@11.msksud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский |
| Район | Войковский |
| | |
| Регион | Москва |
| mirsud75@ums-mos.ru | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Пулковская улица, 4, корпус 3 |
| Телефонный номер | +7 (495) 708-00-43 (факс) +7 (495) 708-01-93 (справки) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский |
| В каком районе находится | Войковский |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| mirsud76@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 455-94-37 (факс) +7 (495) 455-69-54 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Зеленоградская улица, 21 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
