Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа Войковского района
Учреждение
| Название | Управа Войковского района |
| В каком районе находится | Войковский |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (499) 156-12-59 |
| Адрес организации | Москва, 1-й Новоподмосковный переулок, 2/1 |
| Сайт учреждения | http://voykovsky.mos.ru |
| Регион | Москва |
| voik@mos.ru |
