Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного разбирательства выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Войковский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Головинский районный суд — Войковский
Данные организации
| Название | Головинский районный суд — Войковский |
| Район | Войковский |
 | |
| Электронная почта | golovinsky.msk@sudrf.ru info@05.msksud.ru |
| Адрес | Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2 |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт | http://mos-gorsud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 450-18-34 (приемная) +7 (495) 450-47-93 (гражданские дела) +7 (495) 450-44-29 (уголовные дела) показать телефон |
Адрес на карте
Коптевский районный суд — Войковский
Данные организации
| Учреждение | Коптевский районный суд — Войковский |
| В каком районе | Войковский |
| | |
| Почта | koptevsky.msk@sudrf.ru info@11.msksud.ru |
| Адрес | Москва, улица Космодемьянских Зои и Александра, 31, корпус 2 |
| Вебсайт | http://mos-gorsud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 450-04-69 (прием граждан) +7 (499) 150-92-35 (административные дела) +7 (495) 450-45-79 (уголовные дела) +7 (495) 450-45-78 (гражданские дела) показать телефон |
| В каком регионе России | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 75 — Войковский |
| Район | Войковский |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (495) 708-00-43 (факс) +7 (495) 708-01-93 (справки) показать телефон |
| Адрес учреждения | Москва, Пулковская улица, 4, корпус 3 |
| Почта | mirsud75@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 76 — Войковский |
| В каком районе находится | Войковский |
| | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 455-94-37 (факс) +7 (495) 455-69-54 (справки) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | mirsud76@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Зеленоградская улица, 21 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
