Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к заявке.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации на Лугах (Лужский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации на Лугах (Лужский район), гражданин должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 53 — Луга
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 53 — Луга |
| Район | Лужский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (81372) 2-87-53 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Site | http://53.lo.msudrf.ru |
| luga53sud@mail.ru | |
| Адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 54 — Луга
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 54 — Луга |
| В каком районе | Лужский |
| | |
| Адрес организации | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://54.lo.msudrf.ru |
| luga54sud@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (81372) 4-35-59 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 55 — Луга
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 55 — Луга |
| В каком районе находится | Лужский |
| | |
| Телефоны | +7 (81372) 4-08-44 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| luga55sud@mail.ru | |
| Сайт | http://55.lo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 81 — Луга
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 81 — Луга |
| В каком районе находится | Лужский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Телефоны | +7 (81372) 2-00-12 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Урицкого, 77а |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| luga81sud@mail.ru | |
| Website | http://81.lo.msudrf.ru |
Карта
Лужский городской суд — Луга
Куда обратиться
| Название | Лужский городской суд — Луга |
| Район | Лужский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (81372) 2-02-56 +7 (81372) 2-19-91 (гражданские дела) +7 (81372) 2-03-92 (уголовные дела) |
| Website | http://lugasud.lo.sudrf.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Кирова, 105/3 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Почта | lugasud.lo@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда среда: с 14:00 до 17:00 |
