Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста на Лугах (Лужский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 53 — Луга
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 53 — Луга |
| В каком районе | Лужский |
 | |
| Почта | luga53sud@mail.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Ленинградская область |
| Сайт | http://53.lo.msudrf.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Номер телефона учреждения | +7 (81372) 2-87-53 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 54 — Луга
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 54 — Луга |
| В каком районе | Лужский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Ленинградская область |
| Почта | luga54sud@mail.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Сайт учреждения | http://54.lo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81372) 4-35-59 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 55 — Луга
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 55 — Луга |
| В каком районе | Лужский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лужский район, Луга, улица Урицкого, 77а |
| Почта | luga55sud@mail.ru |
| Регион | Ленинградская область |
| Телефоны организации | +7 (81372) 4-08-44 показать телефон |
| Сайт | http://55.lo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 81 — Луга
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 81 — Луга |
| Район | Лужский |
| | |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Электронная почта | luga81sud@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://81.lo.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81372) 2-00-12 показать телефон |
| Адрес организации | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Урицкого, 77а |
Лужский городской суд — Луга
Данные учреждения
| Название учреждения | Лужский городской суд — Луга |
| В каком районе | Лужский |
| | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Кирова, 105/3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда среда: с 14:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://lugasud.lo.sudrf.ru |
| Почта | lugasud.lo@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81372) 2-02-56 +7 (81372) 2-19-91 (гражданские дела) +7 (81372) 2-03-92 (уголовные дела) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
