Правила исчисления и уплаты налога на землю в Сестрорецке регламентируются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными актами. В следствии отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер существующих налоговых послаблений может отличаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за пользование участком земли в Сестрорецке начисляется на каждый участок, находящийся в собственности организации. Физические лица становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
В случае, когда земельный участок передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в Сестрорецке начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Сестрорецке;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки земельного налога
Утверждение размеров ставок для налоговых отчислений поручено представителям местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Сестрорецке, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования для обеспечения нужд обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера ставки для юридических лиц возложен на собственников участков. Они должны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения земель в Сестрорецке. Субъект налогообложения может самостоятельно рассчитать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Порядок уплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Крайним сроком, когда граждане должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины земельного налога
В 2019 году были внесены дополнения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в Сестрорецке с момента внесения сведений в ЕГРН.Многофункциональный центр — Сестрорецк
Учреждение
| Учреждение | Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Курортного района Санкт-Петербурга (Сестрорецк) |
| Район | Курортный |
 | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 7 |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-96-70 |
Карта проезда
МИФНС России № 12 по Санкт-Петербургу
Где оформить
| Название организации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 12 по Санкт-Петербургу |
| Район | Курортный |
 | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (812) 740-45-00 (приемная) +7 (812) 437-26-03 (справочная служба) +7 (812) 740-41-81 |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Борисова, 6 |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
