Правила начисления и уплаты земельного налога в селе Хомутово устанавливаются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и муниципальными нормативными актами. В следствии отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер существующих налоговых послаблений может отличаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за владение участком земли в селе Хомутово начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Физические лица являются налогоплательщиками, когда им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
Если земельный участок передаётся владельцем другим физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в селе Хомутово начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в селе Хомутово;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Определение величины ставок для налоговых отчислений возложено на представителей местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Хомутово, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:
- выделенных для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в праве пользования с целью обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможенного контроля.
Для участков земли, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут утвердить дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера ставки для организаций возложен на собственников земли. Они обязаны указывать сумму в декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налоговой пошлины рассчитывает ИФНС по месту нахождения земель в селе Хомутово. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты налога на землю
Период уплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены дополнения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при определении налога на землю в селе Хомутово с момента внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хомутово
Где выдают
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Иркутского муниципального района Иркутской области» (село Хомутово) |
| В каком районе находится | Иркутский |
 | |
| Регион РФ | Иркутская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| info@mfc38.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc38.ru |
| Режим работы | 1ая среда месяца — неприемный день понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Иркутская область, Иркутский район, село Хомутово, Колхозная улица, 135 |
