Большинство земельных участков, которые находятся в пользовании граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения собственных домов в селе Хомутово, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Участки для таких целей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускаются как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно просто, без обращения в государственные или муниципальные органы по поводу получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Хомутово, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о желании оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Хомутово; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Хомутово;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, решивший оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в селе Хомутово, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в селе Хомутово. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В случае когда нужно платить за земельный участок, заявитель обязан заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план на участок;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- если на земле в селе Хомутово возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хомутово
Учреждение
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Иркутского муниципального района Иркутской области» (село Хомутово) |
| В каком районе | Иркутский |
 | |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Иркутский район, село Хомутово, Колхозная улица, 135 |
| Электронная почта | info@mfc38.ru |
| Время работы | 1ая среда месяца — неприемный день понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Site | http://mfc38.ru |
| Регион | Иркутская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
