Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Хомутово определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о начале капитального строительства или проведения переоборудования в селе Хомутово. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в селе Хомутово не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Хомутово, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Хомутово, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и особенностей участка земли;
- бумаги, подтверждающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Хомутово (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Хомутово.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хомутово
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Хомутово |
| В каком районе | Иркутский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| info@mfc38.ru | |
| Время работы | 1ая среда месяца — неприемный день понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Иркутская область, Иркутский район, село Хомутово, Колхозная улица, 135 |
