Продажа, покупка земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует информацию из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа
Где выдают
| Название | Управа |
| Район | Коминтерновский |
 | |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Сайт | http://www.voronezh-city.ru |
| Почта | komint@cityhall.voronezh-city.ru |
| Телефоны | +7 (473) 206-76-42 (приемная) +7 (473) 221-03-29 (приемная) |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 19а |
