Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый хозяин не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Воронеже (Коминтерновский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный надел могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических оснований для смены владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный пакет бумаг не соответствует стандартам законодательства по сути либо формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о выделении надела заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Воронеже (Коминтерновский район);
- Для проведения регистрационных процедур требуется одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить эти операции;
- Есть нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистратора является прямым призывом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов необходимо исправить какие-то недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Хотя бывают и более трудные случаи, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Воронеже (Коминтерновский район). Постановление об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая задача, поскольку часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому лишь юрист способен найти лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Воронеж |
| В каком районе | Коминтерновский |
| |
| Телефон | +7 (473) 241-21-66 +7 (473) 241-24-79 |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Сайт | http://komintern1.vrn.msudrf.ru |
| E-mail | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Воронеж
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Воронеж |
| Район | Коминтерновский |
| |
| Телефон | +7 (473) 220-08-54 +7 (473) 241-21-14 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Сайт учреждения | http://komintern10.vrn.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Воронеж
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 12 — Воронеж |
| Район | Коминтерновский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (473) 213-51-25 +7 (473) 213-51-40 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Электронная почта | |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
| Сайт | http://komintern12.vrn.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Воронеж |
| Район | Коминтерновский |
| |
| Mail | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (473) 241-24-88 +7 (473) 241-25-61 |
| Сайт | http://komintern2.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе | Воронежская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Воронеж |
| В каком районе | Коминтерновский |
| |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
| Телефонный номер | +7 (473) 241-28-32 +7 (473) 241-28-34 |
| Сайт организации | http://komintern3.vrn.msudrf.ru |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Воронеж |
| В каком районе | Коминтерновский |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://komintern4.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Телефонный номер | +7 (473) 241-28-21 +7 (473) 241-20-06 |
| Email | |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Воронеж |
| В каком районе | Коминтерновский |
| |
| Почта | |
| Сайт организации | http://komintern5.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Телефон | +7 (473) 220-01-42 +7 (473) 220-05-54 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Воронеж |
| В каком районе находится | Коминтерновский |
| |
| Регион РФ | Воронежская область |
| E-mail | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Воронежская область, Воронеж, Ясный проезд, 2 |
| Телефонный номер | +7 (473) 220-07-80 +7 (473) 220-08-16 |
| Site | http://komintern8.vrn.msudrf.ru |
