Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация Светлогорского муниципального района
Где выдают
| Название | Администрация Светлогорского муниципального района |
| В каком районе | Светлогорский |
 | |
| Site | http://www.svetlogorsk39.ru |
| Электронная почта | sgo@svetlogorsk39.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе РФ | Калининградская область |
| Телефоны | +7 (40153) 3-33-00 (телефон администрации) |
| Какой адрес | Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, Калининградский проспект, 77а |
