Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Светлогорске (Светлогорский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Светлогорск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Светлогорск |
| В каком районе | Светлогорский |
 | |
| Регион России | Калининградская область |
| Адрес где находится | Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, Калининградский проспект, 35 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | svetgms1@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://svetgms1.kln.msudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (40153) 2-21-52 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Светлогорск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Светлогорск |
| Район | Светлогорский |
| | |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Электронная почта | svetgms2@mail.ru |
| Вебсайт организации | http://svetgms2.kln.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, Калининградский проспект, 35 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (40153) 2-21-05 показать телефон |
Карта и адрес
Светлогорский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Светлогорский городской суд |
| В каком районе находится | Светлогорский |
| | |
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Почта | svetlogorsky.kln@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов организации | +7 (40153) 3-34-50 +7 (4017) 74-45-30 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится | Калининградская область, Светлогорский район, Светлогорск, Вокзальная улица, 1а |
| Вебсайт | http://svetlogorsky.kln.sudrf.ru |
