Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа Бабушкинского района
Где оформить
| Учреждение | Управа Бабушкинского района |
| В каком районе находится | Бутырский |
 | |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | bshspr@svao.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Летчика Бабушкина, 1, корпус 1 |
| Сайт | http://babushkinsky.mos.ru |
Адрес на карте
Управа Бутырского района
Куда обратиться
| Название организации | Управа Бутырского района |
| Район | Бутырский |
| | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (495) 619-80-47 |
| Регион | Москва |
| Сайт организации | http://butyrsky.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Милашенкова, 14 |
| butspr@mos.ru |
