Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли требуется подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из установленного перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в ст. 2 ФЗ № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются представителями муниципалитета в Москве (Бутырский район) в течение 2-х месяцев. При принятии положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется письменный отказ с разъяснением причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Москве (Бутырский район), гражданин должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Предоставлен не полный пакет документов.
Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 79 — Бутырский
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 79 — Бутырский |
| Район | Бутырский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, 3-я Северная линия, 6 |
| mirsud79@ums-mos.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Телефонный номер | +7 (499) 767-61-90 (факс) +7 (499) 767-64-10 (справки) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 97 — Бутырский
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 97 — Бутырский |
| В каком районе | Бутырский |
| | |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (495) 610-68-36 (факс) +7 (495) 610-70-76 (справки) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud97@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, улица Гончарова, 1/6 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 98 — Бутырский
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 98 — Бутырский |
| В каком районе находится | Бутырский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Москва, улица Гончарова, 1/6 |
| Почта | mirsud98@ums-mos.ru |
| Телефон | +7 (495) 639-28-06 (факс) +7 (495) 610-61-69 (справки) |
| Website | http://mos-sud.ru |
