Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Лужского муниципального района
Где получить
| Название | Администрация Лужского муниципального района |
| Район | Лужский |
 | |
| Телефоны | +7 (81372) 2-23-06 |
| Website | http://www.luga.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Кирова, 73 |
| Электронная почта | admin@adm.luga.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
Адрес на карте
Администрация МО «Лужское городское поселение»
Где оформить
| Название | Администрация МО «Лужское городское поселение» |
| В каком районе находится | Лужский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.luga.ru |
| Номера телефонов | +7 (81372) 2-54-59 |
| sovetlgp@adm.luga.ru | |
| Адрес | Ленинградская область, Лужский район, Луга, проспект Кирова, 73 |
