Регулирование отношений, возникающих в результате заключения договора найма служебного жилья в Москве (Южное Медведково район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Москве (Южное Медведково район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, числится на балансе администрации в Москве (Южное Медведково район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений осуществляется в рамках ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории, которым при выселении требуется выделить другое жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения граждане не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не исполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с даты фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту проживания).
- Если решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по суду в Москве (Южное Медведково район) – последнее средство, которое используется только, когда наниматель не намерен съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 320 — Южное Медведково
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 320 — Южное Медведково |
| Район | Южное Медведково |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, улица Молодцова, 3 |
| Электронная почта | mirsud320@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 708-53-20 (справки) +7 (495) 602-79-41 |
| Site | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 321 — Южное Медведково
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 321 — Южное Медведково |
| В каком районе находится | Южное Медведково |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 708-53-11 (справки) +7 (495) 602-78-51 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mirsud321@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Молодцова, 3 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 322 — Южное Медведково
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 322 — Южное Медведково |
| В каком районе | Южное Медведково |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 708-52-66 (справки) +7 (495) 708-54-26 |
| mirsud322@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Молодцова, 3 |
