Российские законы допускают прирезку земельного участка в Осинниках. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- при устранении ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Осинниках;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
После присоединения земель, площадь надела, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это возможно одним из указанных способов:
- после заключения договора между собственниками смежных участков (дополнительная территория может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Обычно, стороны решают спор в суде в Осинниках, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы устранить ошибки, допущенные при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, или представитель Росреестра в Осинниках;
- при проведении кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены несоответствия физических размеров земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими документами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько нюансов:
- определить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Осинниках;
- выяснить, находится ли надел в частной собственности;
- проверить на существование обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в присоединении земли будет отказано.
Если для отказа в присоединении нет оснований, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Осинниках.
Сначала подаётся заявление о прирезке, которое рассматривается местной администрацией не дольше чем 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основании соглашения можно выполнять кадастровые работы.
Список обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 необходимо предоставить:
- документы о собственности на землю в Осинниках;
- план участка, который планируется прирезать;
- общегражданский паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Осинниках. Их задача — определить границы будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются инженером, имеющим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан собственниками соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то отказывается подписывать бумагу, вопрос нужно будет решать в суде.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Осинниках;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные органы власти;
- организации, предоставляющие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Многофункциональный центр — Осинники
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Осинники |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38471) 5-13-12 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Осинники, улица Ефимова, 1 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Website | http://моидокументы42.рф |
Карта проезда
Осинниковский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
Куда обращаться
| Учреждение | Осинниковский отдел управления Росреестра по Кемеровской области |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Осинники, улица Гагарина, 11 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Карта проезда
Администрация
Где получить
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Site | http://www.osinniki.org |
| Телефон | +7 (38471) 4-33-46 (приемная) +7 (38471) 4-18-06 (обращения граждан) |
| Адрес организации | Кемеровская область, Осинники, Советская улица, 17 |
| Часы работы | нет информации |
| adm-osinniki@ako.ru org-osin@list.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
