Условия получения ипотечных каникул установлены 1.05.2019 года Федеральным законом №76. Они начнут функционировать на всей территории Российской Федерации начиная с 31 июля 2019 года. Ипотечные каникулы в Осинниках — способ изменения кредитных обязательств, когда в течение оговоренного времени заёмщик полностью или частично не выплачивает ипотечные платежи.
Банк в Осинниках обязан предоставить заёмщику такую отсрочку, если выполняются следующие требования:
- сумма ипотечного кредита не превышает размер, определённый Постановлением Правительства РФ;
- условия ипотечного кредита ранее не пересматривались по требованию заемщика;
- залогом по договору становится жилая недвижимость, которая является единственным пригодным местом для проживания гражданина;
- когда клиент попал в непростую жизненную ситуацию, что подтверждается документально.
Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы
Максимальный размер кредита, при котором можно рассчитывать на ипотечные каникулы будет определён не позднее 31 июля 2019 года. Согласно рекомендациям, эта сумма не будет более 15 млн. рублей для Санкт-Петербурга и Москвы и до 7,5 млн. рублей для остальных субъектов Российской Федерации.
Если заявитель желает поменять условия ипотеки, мотивируя необходимость трудными жизненными ситуациями, ему необходимо предъявить документы, подтверждающие:
- оформление в центре занятости в статусе безработного;
- присвоение I или II группы инвалидности;
- медицинскую справку о временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев;
- падение ежемесячного дохода более чем на 30 % по отношению с данными в справке о доходах, поданной банку при оформлении ипотечного кредита;
- увеличение количества иждивенцев, находящихся на содержании у должника.
Если должник подтвердил свои измененные условия документально, банк в Осинниках обязан оформить ипотечные каникулы на период до полугода. На это время должник целиком или частично освобождается от необходимости перечислять обязательный платёж по кредиту, при этом действие договора удлиняется на срок, сопоставимый с предоставленными каникулами.
Как оформить отсрочку по ипотеке
Чтобы воспользоваться возможностью, установленной в новом законе, гражданин должен лично или заказным письмом направить ходатайство в банк, открывший кредитную линию. В заявлении важно написать:
- персональные данные заёмщиков;
- реквизиты ипотечного договора;
- запросить полную или частичную приостановку выполнения условий по ипотеке;
- указать на причины, мешающие добросовестному выполнению условий договора;
- определить период желаемой отсрочки, который не может превышать полугода.
Перечень необходимых документов
В ФЗ №76 утвержден перечень документов, необходимых для вынесения положительного решения по ходатайству гражданина. В данный список входят:
- выписка из ЕГРН, если жильё является единственной собственностью заёмщика, пригодной для проживания;
- для граждан оставшихся без работы, справка из регистра центра занятости населения;
- справка о полученных доходах за текущий и предшествующие годы;
- свидетельство о рождении, присвоении инвалидности, при увеличении числа иждивенцев;
- лист нетрудоспособности.
Многофункциональный центр — Осинники
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Осинники |
| Район | |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru | |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38471) 5-13-12 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Осинники, улица Ефимова, 1 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
