Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый собственник не смог выполнить гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с подобной проблемой, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста во Владимире (Фрунзенский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю возможно при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не отвечает нормам законодательства по содержанию либо форме;
- Документ органов местного самоуправления о передаче надела заявителю признан недействительным с даты его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции во Владимире (Фрунзенский район);
- Для проведения регистрации необходимо одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий проводить эти операции;
- Есть нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа считается прямым призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов достаточно исправить отдельные недочеты, описанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя возникают и более затруднительные ситуации, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке во Владимире (Фрунзенский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, описанном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку довольно часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, придумать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Владимир
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| Сайт учреждения | http://frun1.wld.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (4922) 41-31-23 +7 (4922) 21-26-44 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Электронная почта | frun1@mirsud.elcom.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Владимир
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Email | frun2@mirsud.elcom.ru |
| Website | http://frun2.wld.msudrf.ru |
| Режим работы | ул. Егорова, д. 3 понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| Телефонный номер | +7 (4922) 41-34-19 +7 (4922) 21-74-56 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Владимир
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Владимир |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://frun3.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 11б |
| Почта | frun3@mirsud.elcom.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Номер телефона | +7 (4922) 21-43-30 +7 (4922) 21-76-65 (архивариус) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Владимир
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Владимир |
| В каком районе | Фрунзенский |
| |
| Site | http://frun4.wld.msudrf.ru |
| Email | frun4@mirsud.elcom.ru |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 11б |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефоны | +7 (4922) 21-43-30 +7 (4922) 21-76-65 (архивариус) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Владимир
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Какой адрес | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 08:30 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Номера телефонов | +7 (4922) 21-88-30 +7 (4922) 21-74-56 (секретарь суда) |
| Электронная почта | frun5@mirsud.elcom.ru |
| Site | http://frun5.wld.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Владимир
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Регион | Владимирская область |
| Сайт организации | http://frun6.wld.msudrf.ru |
| E-mail | frun6@mirsud.elcom.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Владимир, улица Егорова, 3 |
| Номера телефонов | +7 (4922) 21-26-44 +7 (4922) 41-09-82 (секретарь суда) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 13:45 до 17:00 |
Фрунзенский районный суд — Владимир
Куда обращаться
| Название учреждения | Фрунзенский районный суд — Владимир |
| Район | Фрунзенский |
| |
| Адрес организации | Владимирская область, Владимир, Большая Нижегородская улица, 67а |
| Сайт учреждения | http://frunzensky.wld.sudrf.ru |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (4922) 32-36-94 +7 (4922) 32-42-61 |
| Mail | frunzensky.wld@sudrf.ru |
