Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, когда новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели новый хозяин столкнулся с подобной проблемой, ему следует обратиться за защитой к юристу в Новосибирске (Кировский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный надел возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не соответствует нормам законодательства по содержанию либо форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан неправомочным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Новосибирске (Кировский район);
- Для проведения регистрации нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий осуществлять данные действия;
- Есть противоречия в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа считается прямым призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи документов достаточно исправить те или иные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако бывают и более сложные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистратора в суде в Новосибирске (Кировский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, поскольку довольно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист способен найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Почта | sudkrv@mail.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Site | http://1kir.nsk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 342-60-93 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Сайт учреждения | http://2kir.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона | +7 (383) 215-16-79 |
| Mail | sudkrv@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Сайт организации | http://3kir.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефон | +7 (383) 349-01-48 |
| Email | sudkrv@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| Район | Кировский |
| |
| Email | sudkrv@mail.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Телефоны | +7 (383) 215-17-30 |
| Site | http://4kir.nsk.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Телефонный номер | +7 (383) 215-17-15 |
| Website | http://5kir.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Электронная почта | sudkrv@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Телефон | +7 (383) 342-20-83 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Электронная почта | sudkrv@mail.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Site | http://6kir.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Телефонный номер | +7 (383) 344-20-62 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Сайт | http://7kir.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | sudkrv@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Site | http://8kir.nsk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов | +7 (383) 344-22-57 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| E-mail | sudkrv@mail.ru |
Кировский районный суд — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Кировский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Mail | kirovsky.nsk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (383) 342-19-82 +7 (383) 342-22-70 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 56 |
| Website | http://kirovsky.nsk.sudrf.ru |
| Регион РФ | Новосибирская область |
Новосибирский районный суд
Где получить
| Учреждение | Новосибирский районный суд |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://novosibirsky.nsk.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (383) 361-17-64 +7 (383) 361-19-55 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Бетонная улица, 39 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Почта | novosibirsky.nsk@sudrf.ru |
