Мошенничество при аренде участков земли – частая проблема, как владельцев земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых недобросовестные арендодатели выполняют незаконные действия. Во избежание финансовых потерь, обращения в суд в Новосибирске (Кировский район), рекомендуется при подписании договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, способных нивелировать вероятные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми оформляется договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (снижения риска получить участок в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение арендного договора
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, рекомендуется привлечь юриста не только для оценки подписанного договора, но и на более ранних этапах. В этом случае заказчик может рассчитывать на :
- Составление договора с учетом особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение типового договора, предложенного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку земли на отсутствие арендных платежей, соответствие разрешенного использования, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ договора на наличие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговое планирование (размер налога на землю).
- Предоставление интересов клиента на переговорах по урегулированию спорных пунктов арендного договора земельного участка.
Порядок оказания юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и решение задач в пользу клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание первичной консультации, где изучаются предоставленные документы.
- Формулировка задач, которые должны быть выполнены по результатам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение необходимых мероприятий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о возможности заключения договора на аренду участка земли.
- Последующее сопровождение заказчика с целью надзора за выполнением контрагентом условий заключённого соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов | +7 (383) 342-60-93 |
| Почта | sudkrv@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Сайт учреждения | http://1kir.nsk.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Website | http://2kir.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Mail | sudkrv@mail.ru |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Телефоны | +7 (383) 215-16-79 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Номера телефонов | +7 (383) 349-01-48 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Сайт организации | http://3kir.nsk.msudrf.ru |
| Электронная почта | sudkrv@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| E-mail | sudkrv@mail.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Website | http://4kir.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (383) 215-17-30 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| Район | Кировский |
| |
| Email | sudkrv@mail.ru |
| Site | http://5kir.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Номер телефона | +7 (383) 215-17-15 |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Телефонный номер | +7 (383) 342-20-83 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Сайт | http://6kir.nsk.msudrf.ru |
| Email | sudkrv@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе | Кировский |
| |
| Website | http://7kir.nsk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (383) 344-20-62 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| Email | sudkrv@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| Район | Кировский |
| |
| Сайт учреждения | http://8kir.nsk.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 344-22-57 |
| Электронная почта | sudkrv@mail.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
Кировский районный суд — Новосибирск
Где получить
| Название организации | Кировский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Электронная почта | kirovsky.nsk@sudrf.ru |
| Website | http://kirovsky.nsk.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 56 |
| Телефон | +7 (383) 342-19-82 +7 (383) 342-22-70 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
Новосибирский районный суд
Где получить
| Название организации | Новосибирский районный суд |
| В каком районе находится | Кировский |
| |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Телефоны | +7 (383) 361-17-64 +7 (383) 361-19-55 (секретарь судебного заседания) |
| Mail | novosibirsky.nsk@sudrf.ru |
| Сайт | http://novosibirsky.nsk.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Бетонная улица, 39 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
