Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый собственник не произвел гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с этой неувязкой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок есть возможность по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических прав для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не соответствует требованиям закона по сути либо форме;
- Документ органов местного самоуправления о выделении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район);
- Для проведения регистрации нужно согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять эти операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты собственных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов нужно устранить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя возникают и более сложные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, потому как достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную линию защиты.
Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов
Куда обратиться
| Название организации | Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
 | |
| Сайт | http://nizhnelomovsky.pnz.sudrf.ru |
| Адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Розы Люксембург, 4 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Номера телефонов | +7 (84154) 4-29-68 +7 (84154) 4-46-60 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 10:00 до 17:00 |
| nizhnelomovsky.pnz@sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов |
| В каком районе находится | Нижнеломовский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Телефон | +7 (84154) 4-48-14 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) |
| Website | http://nizhnelomovsky1.pnz.msudrf.ru |
| Регион | Пензенская область |
| Почта | nizhnelomovsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов |
| Район | Нижнеломовский |
| | |
| Адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Номер телефона | +7 (84154) 4-48-20 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) |
| nizhnelomovsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru | |
| Site | http://nizhnelomovsky2.pnz.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов |
| В каком районе | Нижнеломовский |
| | |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Телефоны | +7 (84154) 4-44-81 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| nizhnelomovsky3.pnz.mirsudrf@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Сайт учреждения | http://nizhnelomovsky3.pnz.msudrf.ru |
