Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую требуется подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом списка :
- Консервация надела.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 ФЗ № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в местную администрацию, где расположен участок земли. Подать заявление может собственник или другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к заявке.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район), заявитель должен приложить комплект документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов
Где оформить
| Название | Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов |
| Район | Нижнеломовский |
 | |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Website | http://nizhnelomovsky.pnz.sudrf.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Розы Люксембург, 4 |
| nizhnelomovsky.pnz@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 10:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (84154) 4-29-68 +7 (84154) 4-46-60 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов |
| Район | Нижнеломовский |
| | |
| Адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| nizhnelomovsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru | |
| Сайт учреждения | http://nizhnelomovsky1.pnz.msudrf.ru |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (84154) 4-48-14 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов |
| В каком районе | Нижнеломовский |
| | |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | nizhnelomovsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
| Адрес | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Номера телефонов | +7 (84154) 4-48-20 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) |
| Сайт учреждения | http://nizhnelomovsky2.pnz.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов |
| В каком районе | Нижнеломовский |
| | |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56 |
| Сайт | http://nizhnelomovsky3.pnz.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (84154) 4-44-81 |
| Регион | Пензенская область |
| Почта | nizhnelomovsky3.pnz.mirsudrf@yandex.ru |
