Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с подобной проблемой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Москве (Чертаново Южное район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок могут при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует нормам закона по содержанию или форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении надела заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Чертаново Южное район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять данные операции;
- Существуют нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа считается прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов нужно устранить те или иные ошибки, указанные регистратором в решении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако возникают и более трудные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать действия регистратора в суде в Москве (Чертаново Южное район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как достаточно часто представитель власти руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет найти способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 223 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
| |
| Телефон | +7 (495) 327-70-32 (справки) +7 (495) 327-70-72 (факс) |
| E-mail | mirsud223@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 224 — Чертаново Южное |
| В каком районе находится | Чертаново Южное |
| |
| Mail | mirsud224@ums-mos.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 327-99-80 (справки) +7 (495) 327-14-21 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 225 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: круглосуточно, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| Регион | Москва |
| E-mail | mirsud225@ums-mos.ru |
| Телефоны | +7 (495) 327-75-56 (справки) +7 (495) 327-05-28 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 226 — Чертаново Южное |
| В каком районе находится | Чертаново Южное |
| |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
| В каком регионе | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud226@ums-mos.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 327-76-30 (справки) +7 (495) 327-85-80 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 227 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud227@ums-mos.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 327-76-54 (справки) +7 (495) 327-83-28 (факс) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Бирюлевская улица, 48, корпус 2 |
Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 229 — Чертаново Южное |
| В каком районе | Чертаново Южное |
| |
| Номера телефонов | +7 (495) 389-24-77 (справки) +7 (495) 389-22-11 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Email | mirsud229@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 230 — Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
| |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 389-24-81 (справки) +7 (495) 389-22-33 |
| Регион | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Mail | mirsud230@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, улица Красного Маяка, 13б |
