Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Управа района Чертаново Южное
Где оформить
| Название учреждения | Управа района Чертаново Южное |
| Район | Чертаново Южное |
 | |
| Регион РФ | Москва |
| sosch@uao.mos.ru | |
| Когда работает | нет информации |
| Site | http://chertanovo-juzhnoe.mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, улица Подольских Курсантов, 4 |
| Телефонный номер | +7 (495) 382-97-63 |
