Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый собственник не произвел гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели новый собственник столкнулся с подобной проблемой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Кандалакше (Кандалакшский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает требованиям закона по сути или формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче надела новому собственнику признан недействительным с момента его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Кандалакше (Кандалакшский район);
- Для осуществления регистрационных действий требуется согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять эти действия;
- Существуют противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным поводом подавать иск в суд для защиты своих прав. В определенных обстоятельствах для повторной подачи документов нужно устранить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Хотя бывают и более затруднительные ситуации, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать отказ регистрирующего органа в суде в Кандалакше (Кандалакшский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая задача, потому как нередко чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет найти способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательные материалы, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
 | |
| Телефон | +7 (81533) 9-66-67 +7 (81533) 9-66-68 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 13:00 |
| Почта | otvkand1@uodms.mels.ru |
| Website | http://1knd.mrm.msudrf.ru |
| Регион | Мурманская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша |
| Район | Кандалакшский |
| | |
| Сайт организации | http://2knd.mrm.msudrf.ru |
| otvkand2@uodms.mels.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Телефоны | +7 (81533) 9-25-14 +7 (81533) 9-25-96 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Регион | Мурманская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
| | |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Сайт организации | http://3knd.mrm.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (81533) 9-27-98 +7 (81533) 9-63-52 |
| Почта | otvkand3@uodms.mels.ru |
Карта проезда
Кандалакшский районный суд
Где оформить
| Название | Кандалакшский районный суд |
| Район | Кандалакшский |
| | |
| Какой адрес | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Курасова, 8 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Мурманская область |
| kan.mrm@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://kan.mrm.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81533) 3-10-10 +7 (81533) 3-14-73 |
