Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Решение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Кандалакше (Кандалакшский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих право собственности документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кандалакша |
| В каком районе | Кандалакшский |
 | |
| Электронная почта | otvkand1@uodms.mels.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 13:00 |
| Телефоны организации | +7 (81533) 9-66-67 +7 (81533) 9-66-68 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Вебсайт | http://1knd.mrm.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кандалакша |
| Район | Кандалакшский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (81533) 9-25-14 +7 (81533) 9-25-96 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| В каком регионе | Мурманская область |
| Почта | otvkand2@uodms.mels.ru |
| Вебсайт организации | http://2knd.mrm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кандалакша |
| В каком районе находится | Кандалакшский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Электронная почта | otvkand3@uodms.mels.ru |
| Регион России | Мурманская область |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, Первомайская улица, 81а |
| Телефоны организации | +7 (81533) 9-27-98 +7 (81533) 9-63-52 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://3knd.mrm.msudrf.ru |
На карте
Кандалакшский районный суд
Данные организации
| Название организации | Кандалакшский районный суд |
| В каком районе | Кандалакшский |
| | |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81533) 3-10-10 +7 (81533) 3-14-73 показать телефон |
| Электронная почта | kan.mrm@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Кандалакшский район, Кандалакша, улица Курасова, 8 |
| Сайт учреждения | http://kan.mrm.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Мурманская область |
