Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого необходимо вызвать специалиста лицензионной землеустроительной профильной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в суде
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Нытве (Нытвенский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нытва
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нытва |
| Район | Нытвенский |
 | |
| Почта | 1nytvensky@ms.permkray.ru |
| Номер телефона организации | +7 (34272) 3-08-79 +7 (34272) 3-10-96 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://103.perm.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Адрес где находится | Пермский край, Нытвенский район, Нытва, улица Степана Разина, 4 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нытва
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нытва |
| В каком районе находится | Нытвенский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 2nytvensky@ms.permkray.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Нытвенский район, Нытва, улица Степана Разина, 4 |
| В каком регионе России | Пермский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (34272) 3-08-95 +7 (34272) 3-15-27 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации | http://104.perm.msudrf.ru |
Карта и адрес
Нытвенский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Нытвенский районный суд |
| Район | Нытвенский |
| | |
| Сайт учреждения | http://nytva.perm.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Пермский край |
| Почта | nytvensky.perm@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (34272) 3-03-53 +7 (34272) 3-13-59 показать телефон |
| Адрес организации | Пермский край, Нытвенский район, Нытва, улица Карла Либкнехта, 4 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
