Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка устанавливается ФЗ № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны веские причины из определенного законом перечня :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по региону.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли для строительства путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Выполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Порядок действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где находится земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- номер по кадастру;
- текущую категорию земли;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- разъяснение о необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Представленные документы изучаются сотрудниками администрации в Нытве (Нытвенский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о переводе земель, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Перечень документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Нытве (Нытвенский район), заявитель должен приложить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- при необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нытва
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нытва |
| Район | Нытвенский |
 | |
| Телефоны | +7 (34272) 3-08-79 +7 (34272) 3-10-96 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Нытвенский район, Нытва, улица Степана Разина, 4 |
| Регион РФ | Пермский край |
| Сайт организации | http://103.perm.msudrf.ru |
| 1nytvensky@ms.permkray.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нытва
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нытва |
| Район | Нытвенский |
| | |
| В каком регионе | Пермский край |
| 2nytvensky@ms.permkray.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Пермский край, Нытвенский район, Нытва, улица Степана Разина, 4 |
| Сайт | http://104.perm.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (34272) 3-08-95 +7 (34272) 3-15-27 (секретарь суда) |
Карта и адрес
Нытвенский районный суд
Учреждение
| Название | Нытвенский районный суд |
| Район | Нытвенский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (34272) 3-03-53 +7 (34272) 3-13-59 |
| Адрес организации | Пермский край, Нытвенский район, Нытва, улица Карла Либкнехта, 4 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| nytvensky.perm@sudrf.ru | |
| Сайт организации | http://nytva.perm.sudrf.ru |
