Земельный участок может принести проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании необходимо получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, часто, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Новокузнецке (Новоильинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| Район | Новоильинский |
 | |
| Телефоны организации | +7 (3843) 61-01-10 показать телефон |
| Электронная почта | 1231@umsko.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Косыгина, 81 |
| Вебсайт организации | http://1231.kmr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| В каком районе | Новоильинский |
| | |
| Электронная почта | 1232@umsko.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3843) 61-00-12 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Вебсайт организации | http://1232.kmr.msudrf.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Косыгина, 79 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| В каком районе | Новоильинский |
| | |
| Сайт организации | http://1233.kmr.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Косыгина, 79 |
| Регион | Кемеровская область |
| Почта | 1233@umsko.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номера телефонов организации | +7 (3843) 62-54-21 показать телефон |
Карта проезда
Новоильинский районный суд — Новокузнецк
Данные учреждения
| Название учреждения | Новоильинский районный суд — Новокузнецк |
| Район | Новоильинский |
| | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Архитекторов, 28 |
| Регион России | Кемеровская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (3843) 61-96-44 (приемная) +7 (3843) 61-40-79 +7 (3843) 61-71-02 (председатель суда) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://novoilinsky.kmr.sudrf.ru |
| Электронная почта | novoilinsky.kmr@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
