Правовое регулирование процедуры изменения категории использования участка земли устанавливается Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для изменения категории земли необходимо составить заявление, где должны быть указаны серьезные причины из определенного законом перечня :
- Консервация земельного участка.
- Корректировка официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднее значение по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, взятых на себя Россией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности страны.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить изменение категории
Алгоритм действий по оформлению документов описан в статье 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой нужно включить надел;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Новокузнецке (Новоильинский район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В ином случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия данного решения.
Список документов
Чтобы ходатайство было зарегистрировано в администрации в Новокузнецке (Новоильинский район), заявитель должен приложить комплект документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из Единого государственного реестра недвижимости;
- при необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый пакет документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с бумагой, где приведены причины отказа.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новокузнецк |
| Район | Новоильинский |
 | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Косыгина, 81 |
| Регион | Кемеровская область |
| Почта | 1231@umsko.ru |
| Телефоны | +7 (3843) 61-01-10 |
| Website | http://1231.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Новоильинский |
| | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Косыгина, 79 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://1232.kmr.msudrf.ru |
| 1232@umsko.ru | |
| Регион | Кемеровская область |
| Номера телефонов | +7 (3843) 61-00-12 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новокузнецк |
| Район | Новоильинский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (3843) 62-54-21 |
| Сайт организации | http://1233.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Косыгина, 79 |
| 1233@umsko.ru |
Карта и адрес
Новоильинский районный суд — Новокузнецк
Где выдают
| Учреждение | Новоильинский районный суд — Новокузнецк |
| В каком районе находится | Новоильинский |
| | |
| Почта | novoilinsky.kmr@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://novoilinsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Архитекторов, 28 |
| Телефон | +7 (3843) 61-96-44 (приемная) +7 (3843) 61-40-79 +7 (3843) 61-71-02 (председатель суда) |
| В каком регионе РФ находится | Кемеровская область |
