Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием земельного участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату Российской Федерации.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблему поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Новоаннинском (Новоаннинский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обращаться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 39 — Новоаннинский
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 39 — Новоаннинский |
| В каком районе | Новоаннинский |
 | |
| В каком регионе России | Волгоградская область |
| Почта | mirsudnva@volganet.ru su039@volganet.ru |
| Сайт учреждения | http://39.vol.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, Строительный переулок, 18 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (84447) 3-51-06 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 40 — Новоаннинский
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 40 — Новоаннинский |
| В каком районе находится | Новоаннинский |
| | |
| Адрес | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, Строительный переулок, 18 |
| Телефоны организации | +7 (84447) 3-51-06 +7 (84447) 3-45-85 показать телефон |
| Почта | mirsudnva@volganet.ru su040@volganet.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://40.vol.msudrf.ru |
Карта проезда
Новоаннинский районный суд
Данные организации
| Название | Новоаннинский районный суд |
| В каком районе находится | Новоаннинский |
| | |
| Электронная почта | novan.vol@sudrf.ru |
| Сайт организации | http://novan.vol.sudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Телефоны организации | +7 (84447) 3-28-99 +7 (84447) 3-28-95 (факс) показать телефон |
| Адрес организации | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, улица Левоневского, 185 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
