Земельный участок иногда приносит проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, такие действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании нужно получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого придётся вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры земельного участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в суде. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками спора. Если кто-то не согласен с решением суда, его можно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения суда.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен оформить исполнительный лист, привлечь к решению проблемы Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Москве (Тропарево-Никулино район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 188 — Тропарево-Никулино
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 188 — Тропарево-Никулино |
| В каком районе находится | Тропарево-Никулино |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud188@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 735-63-36 (справки) +7 (495) 735-64-46 (факс) показать телефон |
| Адрес организации | Москва, Никулинская улица, 6, корпус 1 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 186 — Тропарево-Никулино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 186 — Тропарево-Никулино |
| В каком районе находится | Тропарево-Никулино |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 440-09-30 (справки) +7 (495) 440-08-96 (факс) показать телефон |
| Почта | mirsud186@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская уллица, 21 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 187 — Тропарево-Никулино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 187 — Тропарево-Никулино |
| Район | Тропарево-Никулино |
| | |
| Адрес где находится | Москва, Никулинская улица, 6, корпус 1 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 735-60-50 (справки) +7 (495) 735-63-64 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | mirsud187@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 189 — Тропарево-Никулино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 189 — Тропарево-Никулино |
| В каком районе | Тропарево-Никулино |
| | |
| Регион | Москва |
| Электронная почта | mirsud189@ums-mos.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 735-78-10 (справки) +7 (495) 735-78-09 (факс) показать телефон |
| Адрес | Москва, улица Академика Анохина, 46, корпус 3 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
