Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа района Тропарево-Никулино
Учреждение
| Название | Управа района Тропарево-Никулино |
| Район | Тропарево-Никулино |
 | |
| Адрес организации | Москва, Ленинский проспект, 150 |
| Телефон | +7 (495) 435-22-20 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| uprava.trop-nik@zao.mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Site | http://troparevo-nikulino.mos.ru |
