Земельный участок может принести проблемы в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Часто, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Разрешение земельного конфликта с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих земельных документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт будет возможно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у владельца есть кадастровый земельный паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей незаконно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение спора с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном процессе. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый земельный паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который неправомерно используется.
По результатам судебного процесса выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с решением суда, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения на руки копии решения.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Кемерово (Кировский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, других смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи грамотного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| В каком районе находится | Кировский |
 | |
| Почта | 0631@umsko.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Номер телефона организации | +7 (3842) 25-44-49 +7 (3842) 25-56-59 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт | http://0631.kmr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30 |
| Регион России | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://0632.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 0632@umsko.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3842) 25-44-29 (секретарь суда) +7 (3842) 25-56-61 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе находится | Кировский |
| | |
| Почта | 0633@umsko.ru |
| Какой адрес | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 1 |
| Сайт учреждения | http://0633.kmr.msudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Номер телефона организации | +7 (3842) 25-44-28 показать телефон |
На карте
Кировский районный суд — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения | Кировский районный суд — Кемерово |
| Район | Кировский |
| | |
| Почта | kirovsky.kmr@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (3842) 25-44-74 +7 (3842) 25-64-55 (факс) +7 (3842) 25-17-19 (уголовные дела) +7 (3842) 25-59-67 (гражданские дела) показать телефон |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 13:30, перерыв: с 11:00 до 11:30 |
| Сайт | http://kirovsky.kmr.sudrf.ru |
| Регион | Кемеровская область |
Карта проезда
Рудничный районный суд — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение | Рудничный районный суд — Кемерово |
| Район | Кировский |
| | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Телефоны организации | +7 (3842) 64-50-20 показать телефон |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Кемерово, проспект Шахтеров, 33 |
| Сайт учреждения | http://rudnichny.kmr.sudrf.ru |
| Почта | rudnichny.kmr@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
