Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист изучает сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управление
Где выдают
| Учреждение | Управление |
| В каком районе | Кировский |
 | |
| Сайт организации | https://www.kemerovo.ru |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Адрес организации | Кемеровская область, Кемерово, улица Ушакова, 5 |
| Номер телефона | +7 (3842) 25-47-23 (приемная) |
| Когда работает | нет информации |
