Акт обследования — документ установленного образца, свидетельствующий о наличии объекта недвижимости в Кусе либо его отсутствие, что нужно для его снятия с кадастрового учёта. Форма и содержание справки описаны в Федеральном законе № 218, а также приказе Министерства экономики и развития РФ № 861.
Что такое акт обследования
Статья 23 Федерального закона № 218 устанавливает, что акт обследования — бумага, подтверждающая прекращение существования следующих объектов капитального строительства:
- строений и других зданий;
- машинно-мест, при разрушении основного здания;
- незаконченных объектов строительства в Кусе.
Под гибелью или разрушением недвижимого объекта в Кусе имеются ввиду физические повреждения постройки, в результате которых он не может отвечать запросам владельца. Если дом получил повреждения частично после наводнения или оползня, его характеристики изменены, но он не уничтожен. Если восстановление экономически нецелесообразно, владелец должен провести снос здания, а затем заказать акт обследования.
Акт обследования является основанием для снятия недвижимого объекта с государственного учёта, для чего документ следует передать в Росреестр, отвечающий за актуальность базы данных реестра ЕГРН. После исключения из кадастрового учёта строения, с владельца снимается обязанность по оплате имущественных сборов и налогов.
Порядок оформления акта обследования
Право заказать акт обследования объекта в Кусе есть у его собственника. Для изготовления документа необходимо подписать контракт на проведение работ с организацией, имеющей на это разрешение. После проведения обследования кадастровый инженер подтвердит прекращение существования здания, о чём будет сделано соответствующее заключение.
Акт обследования — это электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной цифровой подписью специалиста, проводившего осмотр участка в Кусе. При необходимости, заказчик может получит акт в бумажном виде, о чём необходимо проинформировать при подписании контракта.Данные обследования, которые следует зафиксировать в акте, утверждены Приказом №861 Минэкономразвития России. В документе должны находиться сведения касательно:
- объекта недвижимости в Кусе;
- инженера, который проводил осмотр;
- заказчика работы;
- даты оформления акта;
- справок и свидетельств, которые применялись при его подготовке.
В перечень документов, используемых при оформлении акта обследования, могут быть включены:
- решение комиссии о признании дома ветхим либо аварийным;
- решение о нарушении строительных нормативов при строительстве объекта в Кусе, либо в отношении участков, которые подлежат изъятию для муниципальных или государственных нужд;
- проектная документация, на сносимый капитальный объект;
- решение собственника о сносе;
- документы, подтверждающие существование чрезвычайной ситуации или природного катаклизма, в результате которого было уничтожено здание.
Стоимость услуги
Цена обследования и оформление акта обследования зависит от тарифов компании, выполняющей работу.
Куда обращаться
Чтобы получить услугу, следует обратиться:
- в региональный отдел Росреестра в Кусе;
- к кадастровому инженеру или в организацию, оказывающую данные услуги.
Оформить акт обследования имеет право только кадастровый инженер, получивший квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации.
Оформить документы через Госуслуги нельзя.
Кусинский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Куда обращаться
| Название организации | Кусинский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе | Кусинский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Электронная почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Челябинская область, Кусинский район, Куса, улица Ленина, 18 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
