Законодательство Российской Федерации допускает прирезку земельного участка в Кусе. Практически, это процедура, предполагающая оформление имущественных прав на землю, расположенную по периметру участка. Присоединить надел к основному земельному участку можно на основании одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших во время регистрации права собственности на участок в Кусе;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, прописанным в ФЗ № 150.
Способы прирезки земли к участку
После присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна увеличиться. Осуществить это можно одним из следующих способов:
- после подписания договора между собственниками соседних участков (дополнительная территория может быть получена как безвозмездно, так и за деньги);
- на основании решения суда, определяющего границы участка земли, находящегося в собственности заявителя. Как правило, стороны решают спор в суде в Кусе, когда не могут договориться самостоятельно;
- при межевании, когда процедура проводится, чтобы исправить неточности, возникшие при внесении данных в реестр. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Кусе;
- в результате проведения кадастровых работ, если в результате изысканий были выявлены разночтения в размерах надела и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Рассчитывая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать несколько моментов:
- установить размер участка, который нужно присоединить. Сделать это можно через Росреестр, если надел имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Кусе;
- узнать, находится ли надел в частной собственности;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, не позволяющих провести смену права собственности;
- имеет ли необходимый участок тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также воспользоваться услугами инженера по кадастру в Кусе.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать кадастровые работы.
Перечень обязательных документов
Для прирезки участка согласно нормам ФЗ №150 необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы на землю в Кусе;
- схему участка, который нужно присоединить;
- общегражданский паспорт заявителя.
Кадастр
При наличии соглашения о передаче свободного участка, заявитель заказывает кадастровые работы в Кусе. Их цель — установить точки границ будущего единого участка. Изыскания осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением высокоточного оборудования. После установления новых границ оформляется акт, который должен быть подписан владельцами соседних участков. На сбор подписей отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После подготовки документов заявитель передает их регистратору, который заносит сведения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Кусе;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Куса
Где выдают
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Куса |
| Район | Кусинский |
 | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Кусинский район, Куса, улица Декабристов, 1 |
| mfckusa@mail.ru | |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Когда работает | вторник: с 10:00 до 19:00 среда-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Телефон | +7 (3515) 45-55-15 |
Карта
Кусинский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Учреждение
| Название | Кусинский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе | Кусинский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Челябинская область, Кусинский район, Куса, улица Ленина, 18 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
Карта и адрес
Администрация
Куда обращаться
| Название | Администрация |
| Район | Кусинский |
 | |
| Телефоны | +7 (35154) 3-02-50 |
| Адрес организации | Челябинская область, Кусинский район, Куса, улица Андроновых, 5 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Когда работает | нет информации |
| Website | https://www.gorodkusa.ru |
| admkusa@mail.ru |
