Земельный налог начисляется в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если лицо владеет участком в Южно-Сахалинске, долей на правах собственности, получил землю в постоянное пользование либо в результате открытия наследства. Этот налог перечисляется в местный бюджет, поэтому ставку и введение льгот осуществляют органы местного самоуправления.
Федеральные льготы по налогу на землю
Часть льгот закреплена на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса Российской Федерации. Получить льготы могут:
- организации, чьи земли заняты дорогами общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для выполнения своих прямых обязанностей;
- религиозные организации в Южно-Сахалинске, в отношении земельных участков, на которых построены здания, строения, необходимые для выполнения обрядов, используемые для благотворительности;
- общероссийские общественные организации, где 80% участников — инвалиды и их законные представители;
- организации, созданные на основе основного капитала, сформированного из вкладов общественных организаций инвалидов. Среди сотрудников таких организаций должно быть не менее половины люди с инвалидностью. А общий фонд зарплаты, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, владельцами имущества которого выступают объединения инвалидов;
- граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока;
- другие категории субъектов хозяйствования, упомянутые в статье 395 Налогового кодекса РФ.
Региональные льготные условия в Южно-Сахалинске по налогу на землю
Муниципалитеты, другие местные образования имеют возможность вводить дополнительные льготы путём принятия местных нормативных актов. Однако такие нормативные документы не могут распространяться на отдельно взятых налогоплательщиков.
В статье 394 НК РФ указывается, что ставка налога на землю дифференцируется в зависимости от целевого использования отдельно взятого участка земли. Муниципальные администрации не могут самолично поднимать ставку налога. Максимальный размер — 0,3% от величины стоимости по кадастру участка земли:
- с/х назначения;
- участков, занятых объектами жилищного фонда, инженерной инфраструктуры;
- наделов, предоставленных для ведения садоводничества и огородничества в Южно-Сахалинске;
- земель, используемых таможенной службой, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность Российской Федерации.
Кроме того, местные муниципалитеты могут дифференцировать ставку в зависимости от рыночной привлекательности участка, категории участка земли, разрешённого вида использования. При расчете коэффициента может приниматься во внимание эффективность использования надела, размер прогнозируемой прибыли.
Как оформить льготы по налогу на землю
Чтобы воспользоваться льготой, о своём намерении необходимо проинформировать заблаговременно. Уведомление о желании платить налог на землю по льготной ставке должно быть отправлено в ИФНС в Южно-Сахалинске до 1 ноября налогового периода.
Юридические лица подтверждают право на льготу в ходе подачи годовой налоговой декларации.Куда обращаться
Получить услугу можно, обратившись в Налоговую службу по месту нахождения участка земли. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Южно-Сахалинске оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
Единый регистрационный центр на базе МИФНС № 1 по Сахалинской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Единый регистрационный центр на базе МИФНС № 1 по Сахалинской области |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 105а |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Сахалинская область |
Карта
Межрайонная ИФНС России № 1 по Сахалинской области
Куда обращаться
| Название учреждения | Межрайонная ИФНС России № 1 по Сахалинской области |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
| Режим работы | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал по регистрации и учету налогоплательщиков понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:45 Операционный зал по приему отчетности и информированию налогоплательщиков понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (4242) 49-60-01 (приемная) +7 (4242) 49-60-79 (факс) |
| Адрес организации | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 105 |
Адрес на карте
УФНС России по Сахалинской области
Куда обратиться
| Название | УФНС России по Сахалинской области |
| В каком районе | |
| | |
| Регион | Сахалинская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (4242) 74-02-00 (приемная) +7 (4242) 74-02-81 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (4242) 74-02-86 (факс) |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Карла Маркса, 14 |
