Налог на землю начисляется в соответствии с нормами, прописанными Налоговым кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом. Обязательство возникает, если гражданин, субъект хозяйственного права владеет земельным участком в Анапе, его частью на правах собственности, получил надел в постоянное пользование или в результате открытия наследства. Данный налог относится к местным сборам, поэтому ставку и введение льгот осуществляют органы местного самоуправления.
Федеральные льготы по земельному налогу
Часть льгот закреплена на федеральном уровне, в ст. 391, 395 Налогового кодекса РФ. Воспользоваться правом могут:
- организации, по чьим территориям проходят дороги общего пользования;
- учреждения ФСИН, имеющие земли для выполнения своих прямых обязанностей;
- организации религиозного толка в Анапе, в отношении участков, на которых построены здания, строения, требующиеся для выполнения обрядов, используемые для благотворительных целей;
- общественные организации, где 80% участников — инвалиды и их законные представители;
- объединения, учрежденные на основании основного капитала, полностью состоящего из денег общественных организаций инвалидов. Среди работников таких образований должно быть не менее 50% инвалидов. А общий заработный фонд, рассчитанный на лиц с ограниченными возможностями, не должен быть менее 25%;
- учреждения, собственниками имущества которого выступают организации инвалидов;
- граждане, причисленные к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока;
- другие категории субъектов хозяйственного права, упомянутые в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Региональные льготные условия в Анапе по земельному налогу
Местные органы власти имеют право вводить дополнительные льготные категории путём принятия местных нормативных актов. Однако данные нормативные документы не должны быть созданы для отдельно взятых налогоплательщиков.
В статье 394 Налогового кодекса РФ указывается, что ставка земельного налога дифференцируется в зависимости от целевого использования отдельно взятого земельного участка. Муниципальные власти ограничены в плане увеличения размера сбора. Максимальный размер — 0,3% от кадастровой стоимости надела:
- сельскохозяйственного назначения;
- участков, занятых строениями жилой, инженерной инфраструктуры;
- участков, предоставленных для ведения садоводничества и огородничества в Анапе;
- земель, используемых таможенной службой, ведомствами, отвечающими за внутреннюю, внешнюю безопасность Российской Федерации.
Кроме того, местные власти могут изменять ставку с учетом рыночных цен, категории участка земли, разрешённого вида использования. При определении коэффициента может учитываться рациональность использования земли, размер будущей прибыли.
Как получить льготы по земельному налогу
Чтобы получить льготу, о своём намерении следует заявить заблаговременно. Уведомление о желании платить налог на землю на льготных условиях должно быть направлено в Налоговую инспекцию в Анапе до 1 ноября налогового периода.
Организации подтверждают право на льготу во время подачи годовой отчетности.Куда обращаться
Оформить льготу можно через Налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка. Через Портал Госуслуг или в МФЦ в Анапе оформить льготы по земельному налогу возможности нет.
Инспекция ФНС России по городу Анапа
Где получить
| Название организации | Инспекция ФНС России по городу Анапа |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (86133) 4-34-66 (приемная) +7 (86133) 4-91-15 (телефон доверия) +7 (86133) 4-91-10 (факс) |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Анапа, улица Шевченко, 1 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
