Изменение категории земельного участка – процедура в Сочи (Лазаревский район) в 2024 году

Правовое регулирование порядка изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Процедура осуществляется согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.

Когда можно изменить категорию участка

Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны веские причины из определенного законом перечня :

• Консервация надела.
• Изменение официальных границ населённого пункта.
• Постройка промышленного объекта, при условии, что стоимость по кадастру земли не превышает среднее значение по региону.
• Перевод несельскохозяйственных угодий в лесной, водный фонд.
• Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
• Выполнение международных обязательств, взятых на себя Российской Федерацией.
• Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
• Начало добычи полезных ископаемых.

Как оформить документы

Алгоритм действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. Процедура начинается с подачи ходатайства в органы местного самоуправления, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник или другое заинтересованное лицо. Документ должен содержать:

• кадастровый номер;
• категорию, из которой переводится надел;
• категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
• разъяснение о необходимости проведения процедуры;
• перечень документов, прилагаемых к ходатайству.

Поданное ходатайство рассматривается представителями муниципалитета в Сочи (Лазаревский район) в течение 2-х месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.

Перечень документов

Чтобы ходатайство было принято к рассмотрению в Сочи (Лазаревский район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 Федерального закона № 172. В перечень входят:

• копия паспорта гражданина;
• справка из ЕГРН;
• в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
• согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является другое заинтересованное лицо.

Причины отказа

Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:

• Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
• Предоставлен не полный комплект документов.

Ходатайство, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.

Судебный участок мирового судьи № 93 — Сочи

Где оформить

Название	Судебный участок мирового судьи № 93 — Сочи
В каком районе находится	Лазаревский
Сайт организации	http://msud93.krd.msudrf.ru
Телефон	+7 (862) 270-70-21 +7 (862) 270-74-66 (секретарь суда)
Адрес учреждения	Краснодарский край, Сочи, Родниковая улица, 23
В каком регионе РФ находится	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Mail	msud93@mail.kuban.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 94 — Сочи

Учреждение

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 94 — Сочи
Район	Лазаревский
Адрес учреждения	Краснодарский край, Сочи, Батумское шоссе, 18а
Mail	msud94@mail.kuban.ru
Номер телефона	+7 (8622) 52-19-91 (секретарь суда) +7 (8622) 70-76-33
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Website	http://msud94.krd.msudrf.ru
В каком регионе РФ	Краснодарский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 95 — Сочи

Где получить

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 95 — Сочи
Район	Лазаревский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон	+7 (8622) 70-76-33
Mail	msud95@mail.kuban.ru
В каком регионе РФ	Краснодарский край
Сайт учреждения	http://msud95.krd.msudrf.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, Родниковая улица, 23

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 96 — Сочи

Организация

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 96 — Сочи
В каком районе находится	Лазаревский
Почта	msud96@mail.kuban.ru
Регион	Краснодарский край
Site	http://msud96.krd.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер	+7 (8622) 70-70-21 +7 (989) 161-72-79 (секретарь суда)
Какой адрес	Краснодарский край, Сочи, Родниковая улица, 23

Адрес на карте

Лазаревский районный суд — Сочи

Где выдают

Название	Лазаревский районный суд — Сочи
Район	Лазаревский
Сайт организации	http://sochi-lazarevsky.krd.sudrf.ru
В каком регионе РФ	Краснодарский край
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Краснодарский край, Сочи, улица Победы, 69
Телефон	+7 (862) 270-31-75
Электронная почта	sochi-lazarevsky.krd@sudrf.ru

Карта и адрес