Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует информацию из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация Лазаревского района
Организация
| Название | Администрация Лазаревского района |
| В каком районе находится | Лазаревский |
 | |
| Сайт | https://www.sochi.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Сочи, улица Глинки, 4 |
| lazadm@sochiadm.ru | |
| Регион | Краснодарский край |
| Телефон | +7 (862) 274-26-06 (справки по документам) +7 (862) 274-25-94 (справки по документам) |
